bitter
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Ese año compré sobre plano mi primera vivienda, el 2003, pero aún fue peor el 2005.@bitter Me has recordado a mí cuando me iba a meter en mi primera vivienda en el 2003.
En aquel momento me cogió la burbuja immobilaria en auge. Una casa de 120.000 € subía 6000 € de precio por semana. Yo no tenía más opción que comprarme la casa y pagué más intereses que un tonto, y eso que la pagué en 14 años de 25 que tenía de hipoteca.
Primero para hacer frente al pago a la inmobilaria tuve en el 2003 que abrir dos préstamos personales que sumaban unos 65.000 €, y uno o dos años más tarde cancelarlos y crearme un préstamo hipotecario de 105.000 €.
Entre los préstamos personales y el hipotecario creo que pagué unos 45.000 € de intereses.
En el 2005 el Euribor estaba al 1% aprox, como ahora, y tocó techo en el 2008 con la crisis del ladrillo a más del 5%. Por esa fecha los que pagaban 600 € de hipoteca se les puso la mensualidad a más de 1000 €, por lo que ya nos le importaban porque "nadaban en barro". Muchos eran los que tenía el tipo variable como yo y los bancos daban hasta 40 años de hipoteca agarrándose a avales como es normal y seguros de vida que lo pagabas de golpe para coger descuentos del banco. Los bancos te aumentaban la hipoteca por placer, para que metieras gastos de mobilario, coche u otras cosas. Eran otros tiempos.
Ahora de aquello los bancos aprendieron ya que muchos se llevaron el tortazo de quedarse con muchas viviendas que no pudieron vender (activo tóxico le llamaron). ¿Por qué no pudieron vender? Porque los bancos se liaron a comprar muchas casas para venderlas antes del boom inmobiliario y se vieron con un panorama antes nunca visto.
Así que mi consejo es que aguantes todo lo que puedas para comprar, y cuando ya no puedas esperar más, tranquilo, tírate a la piscina.
Yo la vendí en el 2016 por +10% de lo que me había costado.
El miedo es que el perfil de vivienda que miro ahora está por 450k/550k.
Y claro, eso ya da más "yuyu"